房产证满五不唯一怎么计算过户费

房产证满五不唯一过户费需按标准计算。依据《相关法律法规》，买房人需缴契税等，卖房人需缴交易费等，特别是个税为房产盈利的20%或房款的1%，不及时处理可能导致税费增加。
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处理房产证满五不唯一过户，常见方式为按规缴费。根据房屋面积、是否首套及盈利情况，选择合适的税费缴纳比例，确保合法合规。
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房产证满五不唯一，过户费这样算：1. 买房人：根据房屋面积缴契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、交易费等；2. 卖房人：缴交易费、印花税，及个税（盈利20%或房款1%），满五不唯一需特别注意个税缴纳，避免违法。