房屋租赁合同法律规定是怎样的

房屋租赁合同法律规定明确。依据《民法典》，租赁合同需明确租赁物、期限、租金等，租赁期限不得超20年。超期或未明确条款可能导致合同无效或产生纠纷。
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房屋租赁合同问题。操作方式：1. 协商，双方友好沟通解决争议；2. 调解，请第三方介入调和；3. 仲裁，依据仲裁协议提交仲裁机构；4. 诉讼，向法院提起诉讼，维护权益。
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处理房屋租赁合同问题，常见方式有协商、调解、仲裁、诉讼。根据具体情况选择合适方式，如争议不大可优先协商，协商不成再考虑法律途径。