划拨土地房地产过户费用谁承担

划拨土地房地产过户费用需根据土地性质确定承担者。依据《房屋所有权证》判断，若为划拨土地，则需缴纳土地出让金等费用，否则不必缴纳。不及时处理可能导致过户无效，产生法律纠纷。
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处理划拨土地房地产过户费用，常见方式有自行协商、依据政策规定或咨询政府部门。具体选择需根据双方意愿及当地政策，有减免政策时务必咨询政府以明确费用。
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划拨土地过户费处理：1. 首先判断土地性质，依据《房屋所有权证》确认是划拨还是出让。2. 如是划拨土地，需与买方协商费用分担，包括土地出让金、营业税等。3. 咨询当地政府部门，了解是否有费用减免政策，并按照规定缴纳相应费用。4. 完成过户手续，确保双方权益得到保障。