未竣工验收楼房使用维修基金怎么处理

未竣工验收楼房不能使用维修基金。依据《物业管理条例》等，维修基金用于已交存且出保修期的房屋共用部位维修。未竣工验收的楼房不符合使用条件，擅自使用可能导致资金滥用和法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未验收楼房不能用维修基金。操作如下：1. 确认楼房是否竣工验收及是否交存维修资金，未验收则不能使用。2. 若已验收且符合条件，商品房由物业或业委会申报维修计划，经同意后公示并报审核。3. 已售公房先向原产权单位报修，由其组织维修并申请，若单位破产则由业委会或居委会申报。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理未竣工验收楼房使用维修基金，常见方式为先确认是否符合使用条件。若不符合，应停止使用并寻求合法途径解决维修问题；若符合，则按规定流程申请使用维修基金，并根据房屋性质选择申报主体。