对方收齐房款不给维修房子问题

针对您提出的对方收齐房款不给维修房子的问题，如果双方协议中明确规定了维修责任但对方未履行，您有权依据《合同法》第一百一十一条要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款等违约责任。如果因对方不履行维修义务导致您遭受损失，您还可以依据《合同法》第一百零七条要求对方赔偿损失。若协商无果，建议您向法院起诉，以维护自身合法权益。
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从法律角度，您可以：1. 确保双方签署的协议中明确约定维修责任及维修标准；2. 在支付房款前，可要求对方提供维修完成的证明或进行验收；3. 若对方违约，及时收集证据，如维修前后的照片、沟通记录等，以便向法院起诉时证明自己的主张。
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如果对方同意维修但维修质量不达标，您可以：1. 要求对方重新维修，直至达到约定标准；2. 若对方拒绝或无法重新维修，您可以自行维修并要求对方承担维修费用；3. 若以上方式均无法解决问题，您可以向法院起诉，要求对方承担违约责任并赔偿损失。